Welcome to myblogspot usahawan semua | Sentiasa Berusaha | Tiada jalan pintas untuk berjaya
Kepada Semua pembaca blogspot saya.
Saya didalam process update balik semua topik di blogspot saya.
Terkejut saya sebab average pembaca blogspot saya telah mencecah 5k to 10k pembaca sebulan.
Ikutkan tujuan ASAL saya hendak sharing info sahaja. Tidak sangka ramai pembaca, JADI saya perlu memastikan semua topik di blogspot saya berupdate pada 31 Oktober 2021 ini.
Insyallah saya akan update selalu blogspot ini. Sekali lagi terima kasih di atas sokongan anda semua
Ikhlas
Azizam Bin Azizan
Hi, kali ini saya hendak berkongsi dengan anda ''Tempat saya membeli peralatan perabot SECONDHAND yang terbaik''. Teringat cerita saya 4 tahun lepas. Dulu hendak beli meja pun tidak mampu.
Kepada anda yang baru bermula. Perjalanan memang sukar diperingkat awal. Tapi bila anda sudah dapat rentak. Insyallah anda boleh, JANGAN GIVEUP dan AVOID pergi kelas yang mahal-mahal.
Digalakkan Join kelas yang murah-murah seperti dibawah selia MARA, PUNB, INSKEN, PKNS SELANGOR. Bukan apa selain murah, networking di kelas-kelas kerajaan ni terbaik. Sebab tu saya aktif join program-program under kerajaan ini. Masa covid ni je kurang. Sbb saya tak suka join online sbb tidak boleh nk networking.
Ok berbalik kepada topik. Saya ni dah merata tempat saya mencari barang-barang pejabat ni. Ye lah, kita bukan daripada keluarga yang senang. Jadi capital pun perlahan2 upgrade. Macam-macam tempat saya dah survey dan pergi.
Dulu pejabat saya dekat dgn ikea. Jadi Pergi IKEA Je lah, Tapi ikea tak banyak pilihan dan bagi saya mahal.
Then satu hari, saya post dekat facebook dan Alhamdulillah Ada beberapa rakan berniaga saya recommend dekat Chai-chai trading ni.
Untuk pengetahuan semua, mostly fb saya dipenuhi oleh rakan-rakan yg berniaga. Sekiranya anda nk add saya boleh find saya di facebook ye.
ini link : https://www.facebook.com/azizamazizan
Sebab yg suggest ni pun rakan-rakan saya yang hebat2. Shukri Razak ni owner kepada Ommo home (penjual perabut) En halim (otai aircond, trainer INSKEN dibawah syarikat Techmaster). So saya pergi la sendiri. Terus terang, MEMANG TERBAIK tuan-tuan & puan-puan sekalian. Dah la 5 tingkat,
barang banyak. Siap ada secondhand, Baru pun ada. DAN yang best nya, barang-barang secondhand di amat berkualiti. Siap ada peralatan secondhand seperti komputer, telephone, printer pun ada secondhand. Saya bagi gambar untuk tantapan anda.
Tapi sebelum itu
(SAYA BUKAN DIBAYAR OLEH MEREKA YE)
Blogspot ni sekadar nk kongsi pengalaman. Jadi mana tahu memberi manfaat kepada yang mereka yang memerlukan.
 |
| Ini Baru |
 |
| Secondhand |
 |
| Secondhand |
 |
| Secondhand |
Hi, seperti semua tahu. Saya adalah "'Seorang Setiausaha Berlesen'' dan alhamdulillah tahun 2021.
Saya sudah mempunyai hampir 230 pelanggan berdaftar. Lagi bersyukur kebanyakkan pelanggan saya adalah referral dan dalam 40% juga daripada blogspot ini sahaja. Sebab itu saya dah decide untuk lagi aktif menulis perkongsian saya di blogspot ini.
Saya bukan berasal daripada keluarga business. Network dan Capital pun tiada. Saya memang mula daripada bawah. Jadi bila dah ada 200 lebih pelanggan berdaftar ini. Memang saya amat hargaai.Website & video juga buat sendiri berlajar di youtube.
JADI TERIMA KASIH DIATAS KEPERCAYAAN YANG DIBERI
Jadi berbalik kepada topik. Saya ingin berkongsi dan memberi pandangan saya KENAPA PEMILIK ENTERPRISE atau Milikan tunggal KENA buka Syarikat Sdn Bhd AKHIRNYA.
Pertama : Keuntungan perniagaan yang tinggi
Untuk pengetahuan semua. Cukai Enterprise adalah cukai individu jadi dia boleh mencecah 30% .
ini link untuk anda semak sendiri kadar cukai anda.
http://www.hasil.gov.my/bt_goindex.php?bt_kump=5&bt_skum=1&bt_posi=2&bt_unit=5000&bt_sequ=11
Sdn Bhd pula adalah cukai korporat dan rate dia adalah 17% (boleh refer link)
http://www.hasil.gov.my/bt_goindex.php?bt_kump=5&bt_skum=2&bt_posi=5&bt_unit=1&bt_sequ=1
Jadi bila keuntungan bersih telah tinggi. Ada telah disarankan untuk membuka syarikat Sdn bhd.
Kedua : Confident Third Party
Confident yang saya maksudkan ini bukan pelanggan. Saya maksudkan adalah adalah third party daripada Kerajaan, Badan berkanun, supplier, bank dan lain-lain . Kalau anda melakukan perniagaan B2C atau maksudnya "'Business to Customer" kadang kala pelanggan tidak kisah langsung kita ni enterprise atau sdn bhd.
Jadi kenapa third party lebih yakin dengan syarikat Sdn Bhd? Ini kerana syarikat Sdn Bhd wajib menghantar laporan kewangan kepada SSM setiap tahun. Jadi semua oang boleh access laporan kewangan anda di SSM. Enterprise dan PLT TIDAK PERLU melapor kewangan dekat SSM. Laporan kewangan syarikat Sdn bd juga wajib di audit oleh juruaudit yang bertauliah jadi dengan laporan kewangan anda SAHAJA boleh menyakin third party untuk pelbagai kegunaan seperti pinjaman duit, masuk tender dan lain-lain.
Kemudian baru masuk pitching dan business plan.
Ketiga : Ingin Membuat Franchise
Maaf semua, Enterprise tidak boleh melakukan Franchise. Syarat yang telah di tetapkan oleh Persatuan Franchise Malaysia. Anda kena syarikat Sdn Bhd dan telah beroperasi selama 3 tahun baru boleh membuat franchise. Jadi kalau anda dah mula rancang nk buka franchise, anda telah boleh mula rancang untuk membuka Syarikat Sdn Bhd
Ke-Empat : Raising Capital | Ingin menambah modal perniagaan
Ok, Ini adalah sebab-sebab UTAMA kenapa anda perlu membuka syarikat sdn bhd. Kalau enterprise anda tiada SAHAM untuk dijual. Jadi sukar hendak Rasing Capital. kalau nk raising capital, anda perlu membuat loan, membuat pinjaman atau mereka kena jadi rakan perniagaan anda.
Sesetengah orang, mmg tidak suka ORG LUAR masuk campur dalam perniagaan kita. Jadi membuka Syarikat Sdn Bhd adalah cara terbaik untuk RASING CAPITAL ini. berikut adalah antara-antara cara untuk anda Raise Capital mengunakan syarikat Sdn Bhd :
1) Jual saham anda, diantara Saham Biasa (Ordinary Shares) atau Saham Keutamaan (Preference Shares)
2) Crowd Funding
3) Road to ipo - pergi ke berhad
4) Modal Teroka
5) P2P
6) Geran
7) Venture Capital
Macam-macam lagi cara hendak RASING CAPITAL, yang ini mmg kena personal coaching. Sebab setiap syarikat berbeza jadi setiap cara raising akan berbeza. Boleh hubungi saya 0193960277. Insyallah saya boleh LINK-kan kepada orang-orang yang sepatutnya.
Ke-Lima : Masuk Tender
Ikut pengalaman saya, selalunya tender-tender yang amount yg besar. Selalunya mereka menawarkan kepada syarikat Sdn Bhd. Perkara ini selalu dicerita oleh client saya yang akhirnya membuka syarikat Sdn Bhd.
Ke-Enam : Loan Perniagaan Amount yang besar
Mengikut pengalaman saya, jarang enterprise dapat loan 200k dan keatas. Selalunya amount-amount yang besar ini syarikat Sdn Bhd yang dapat. Jadi anda perlu consider untuk buka syarikat Sdn Bhd bila anda ada plan nk buat loan perniagaan. Sebab dia take time. Bukan terus buka syarikat sdn bhd terus boleh dapat loan. Kalau insititute kewangan seperti PUNB, MARA itu lain sedikit. (Ini berdasarkan pengalaman saya sahaja)
Ke-Tujuh : Ingin Legacy Perniagaan Anda & Sudah paham konsep Liability
Rasanya semua maklum yang Sdn Bhd mengamalkan Separate Legal entity dimana liability Pengarah dan pemilik adalah berbeza. Selain itu anda juga boleh meletakkan nama pewaris-pewaris sebagai pemegangn saham.
Yang ini mmg kena contact or personal coaching.
Banyak lagi sebab-sebab akhirnya Pemilik ENTERPRISE akhirnya kena buka syarikat Sdn Bhd
Kesimpulannya. Anda ada soalan tentang syarikat Sdn Bhd?
Boleh terus hubungi saya.
Tel : 0193960277
Email : azizamazizan@gmail.com
Hi hari ini kita nk berbincang sedikit dengan soalan yang selalu sangat saya terima.
Boleh ke saya nak "Convert Enterprise kepada Sdn Bhd"
Selalu soalan ini saya terima daripada usahawan yang sudah lama berniaga dengan Enterprise dan bercadang hendak membuka Syarikat Sdn Bhd
1. Akta tidak membenarkan
2. Bank Akaun juga tidak boleh convert
3. Istilah convert ini hanya boleh kepada entiti perniagaan di bawah ini
a) Syarikat Sdn Bhd kepada Berhad
b) Syarikat Berhad kepada Syarikat Sdn Bhd
c) Sdn Bhd kepada Perkongsian Liabliti Terhad
d) Enterprise kepada Perkongsian Liabiliti Terhad
Kepada mereka yang bercadang hendak convert sdn bhd kepada PLT.
Hati-hati sedikit kerana selepas convert kepada PLT.
PLT tidak boleh upgrade kepada Sdn bhd dan tidak boleh downgrade kepada enterprise.
Jadi take note owner PLT semua.
Kalau anda sudah membuka syarikat yang baru. Dia ada beberapa cara yang kita boleh buat. Seperti "transfer semua" aset daripada enterprise. Ataupun Jual semua asset kepada syarikat Sdn Bhd. Jadi kita boleh naikkan paidup capital syarikat.
CUMA, Perkara ini teknikal sedikit. Jadi boleh contact saya untuk pertanyaan yang lanjut.
oalan? Whatsapp sahaja
https://wa.me/60193960277
Hi semua, lupa pula hendak bagi tahu. Pada awal tahun 2020 saya telah dilantik menjadi Pesuruhjaya Sumpah, tak perasan yang saya tidak kongsi lagi pengalaman saya menduduki exam/temuduga ini.
Insyallah saya akan update kemudian.
Ini peta lokasi pejabat saya. Call dulu ye sekiranya perlu urusan sumpah
Ok berbalik topik di atas. Berapa sebenarnya kos untuk Maintain Syarikat Sdn Bhd ini?
Sebenarnya saya hendak buat video, tapi hendak buat video memakan sedikit masa untuk edit dan shooting. Jadi saya berkongsi dulu topik ini.
Sebelum kita bercerita tentang kos. Ada beberapa pekara penting yang perlu anda tahu. Di mana,
Syarikat Sdn Bhd adalah entiti korporat. Jadi mengikut Akta Syarikat ada beberapa element yang perlu anda tahu iaitu :
Syarikat Sdn Bhd, Wajib
1. Mempunyaai Seorang Pengarah
2. Seorang Pemegang Saham
3. Setiausaha Syarikat (Seperti Saya)
4. JuruAudit
Untuk perniagaan Enterprise, Kos anda hendak maintain adalah renew enterprise sahaja.ANDA kena paham kos yang saya kongsi ini adalah kos-kos professional. Ini tidak termasuk
1. Bayaran Gaji Pengarah
2. Bayaran Gaji Perkerja
3. Bayaran Sewa pejabat.
4. Bayaran operasi perniagaaan.
Kos-kos saya berkongsi ini adalah PROFESSIONAL FEE sahaja
Jadi kita mulakan yang pertama
1. Setiausaha Syarikat.
Mengikut akta syarikat, anda wajib mempunyaai setiausaha syarikat. Setiausaha syarikat ini boleh terbahagi kepada dua iaitu
i) Internal
ii) External
Untuk internal, contoh mcm wife saya. Yang merupakan Cosec Department dalam insitusi perbankan.
Ini kerana kerja setiausaha syarikat ni kerja professional. Dimana cosec department perlu membuat corporate exercise , attend board meeting, kalau listed kena buat Announcement lagi. Lagi-lagi syarikat berhad yang aktif. Jadi sekiranya anda masih SME anda kurang sesuai untuk mempunyaai Internal Cosec ini. Sebab specialize kami more kepada SSM, BURSA, SECURITY COMMISIONAR, BOARD.
Sekiranya anda sudah ada banyak anak syarikat dan mmg syarikat anda banyak board meeting.
MMG saya galakkan anda lantik seorang internal secretary. Kos minimum lantik setiausaha berlesen ini selalunya RM3,000 dan keatas
Kedua External, saya percaya kebanyak pembaca blogspot saya ini adalah mereka baru berjinak dlm pensyarikat. Untuk Sdn Bhd mmg WAJIB lantik setiausaha syarikat ini.
Kalau Status anda masih SME, amat di galakkan melantik External Secretary sahaja.Roughly kos external secretary ni dlm rm100 (bergantung kepada firm anda engange)
jadi secara kesimpulan. Yuran setiausaha syarikat antara kos yang perlu ada bayar. Menjadi satu kesalahan tidak mempunyaai setiausaha syarikat.
2. Akauntan
Akta syarikat tidak mewajibkan anda melantik seoarang juru akaun. Kalau anda pandai boleh sahaja buat sendiri. Banyak dah software-software akaun di pasaran ini sekarang. Tapi sebab topik kali ini adalah kos-kos kasar. Akaun ini juga ada internal dan external.
3. Juru Audit
Akta Syarikat mewajibkan anda mempunyaai seorang juru audit. Kos Audit @ laporan kewangan ini adalah subjective.
Dia akan bergantung kepada sales, expenses dan asset anda. Lagi tinggi sales anda, lagi tinggi fee audit anda.
Saya just ambil contoh kos Sales anda adalah RM500 ribu. Roughly kos audit adalah dalam RM2,500.00 ke RM3,000 (Ini kasar ye, setiap syarikat berbeza dia bergantung kepada dokumen. Ini kerana, ada syarikat buat construction, dua tiga invoice sahaja sampai RM500K. Manakalah yang jual retail perlu bepuluh invoice hendak cecah sales RM500K.
4. Juru Cukai
Akta Syarikat tidak mewajibkan anda untuk melantik juru cukai. Tapi percayalah cakap saya, bayar lah. Sbb syarikat sdn bhd sedikit complicated. Selalu kos cukai ini dalam market dalam 30% ke 40% daripada jumlah laporan kewangan
5. Cukai
Syarikat Sdn Bhd sekiranya ada keuntungan wajib membayar cukai. dia 17% daripada untung bersih.
Juga anda kena buat projection income anda dan perlu juga membayar cukai mcm PCB dengan menghantar 201. Yang ini mmg kena hubungi saya untuk paham.
Jadi saya buat 3 Contoh kos tahunan untuk syarikat yang berlainan supaya ANDA NAMPAK.
SAYA ULANG, CONTOH INI UNTUK MEMBERI ANDA PAHAM SAHAJA.
(kerana setiap syarikat berbeza)
Contoh
1. SYARIKAT A
Setiausaha Syarikat : External Cosec (RM100 Sebulan)
Akauntan : Internal : Ambil seorang akaunan internal (RM2,000 sebulan)
Audit Sales : 1 Juta (Fee Audit Kasar RM5,000)
Juru Cukai : RM2,000 (40% daripada kos audit @ kasar)
Lain-lain : Seperti Submission SSM, EPF/SOCSO sebab ambil internal staff.
Kos Syarikat A setahun roughly dalam RM10,000.00 ribu lebih
*Syarikat memakai external secretary
*Memakai external Akauntan
*Tidak lagi termasuk 17% keuntungan bersih (cukai korporat)
3. SYARIKAT B
Setiausaha Syarikat : External Cosec (RM100 Sebulan)
Akauntan : Tidak beroperasi (akaun dormant selalu kasar akaun dalam RM700)
Audit Sales : Tiada Sales (Selalu kos audit Dormant RM1,000)
Juru Cukai : Tiada (buat sendiri submission)
Lain-lain : Seperti Submission SSM,
Kos Syarikat A setahun roughly dalam RM3,000.00 setahun
*Syarikat memakai external secretary
*Tidak beroperasi
*Tiada Staff
1. SYARIKAT C
Setiausaha Syarikat : Hire Internal gaji Cosec. Gaji sebulan adalah RM4,000.00
Akauntan : Internal staff, Gaji sebulan RM4,000
Audit Sales : 5 Juta (Fee Audit Kasar RM15,000 - RM30,000)
Juru Cukai : RM10,000 (kemungkinan akan lagi tinggi)
Lain-lain : Seperti Submission SSM
Kos Syarikat A setahun roughly dalam RM110,000.00
*Syarikat mempunyaai internal secretary & Internal Accountant
*Selalu Status syarikat bukan lagi SME.
*Kos audit & cukai kemungkinan akan lebih tinggi
*Tidak lagi termasuk 17% keuntungan bersih (cukai korporat)
Jadi anda boleh perasan dimana setiap syarikat akan berbeza.
Dia bergantung dengan sapa yang berurusan. Anda ambik internal atau external dan SALES anda, sbb sales akan effect audit fee & akaun fee
Cuma,SAYA selalu saya pesan dekat pelanggan saya. Sdn Bhd ini mmg entiti perniagaan yang terbaik. Tapi tidak beroperasi juga kos setahun dlm RM2,500.00.
MAHAL? tidak tuan2 dan puan2.
Trust me, syarikat sdn bhd mmg entiti perniagaan yang terbaik. Tapi kenalah pandai gunakan.
Tak guna dan treat mcm enterprise. MMG anda tidak nampak lah beza dia.
Soalan? Whatsapp sahaja
https://wa.me/60193960277
Hi semua, Topik kali ini adalah berkenaan permohonan loan perniagaan. PKP kali ini saya akan cuba lagi aktif daripada dulu. Bila ada anak kecil ni curve kerja saya menurun habis-habisan. Tapi insyallah saya ubah lagi habit dengan update sebulan dua kali ke.
Ok berbalik kepada topik di atas. Ada yang mengatakan Syarikat Sdn Bhd lebih mudah untuk dapat loan perniagaan daripada Enterprise, Betulkah?
Jawapan Saya : Betul, tuan-tuan dan puan-puan.
Ini berdasar pengalaman saya sendiri yang mempunyaai loan perniagaan serta menguruskan loan pelanggan. Selaku Setiausaha Syarikat yang berlesan. Pekara ini tidak dinafikan kerana syarikat Sdn Bhd perlu menyediakan laporan kewangan dan WAJIB hantar ke SSM tiap-tiap tahun. Jadi pihak pemberi pinjaman lagi YAKIN untuk memberi pinjaman kewangan ini.
Untuk pengetahuan anda juga. Info makluman kewangan syarikat syarikat Sdn Bhd boleh di access oleh semua orang di dalam sistem SSM. Tetapi kena ingat, Ada juga berangapan buka syarikat Sdn Bhd automatic boleh mohon loan perniagaan. BUKAN BEGITU.
Seperti loan-loan yang lain. Setiap pemberi pinjaman akan mengambil kira beberapa pekara terlebih dahulu. Ini pekara-pekara saya highlight untuk memberi panduan semua.
Pertama
1. Jumlah - Kalau anda berniaga secara enterprise. Amat jarang saya jumpa loan perniagaan mencecah 200k dan ke atas. Selalunya tak sampai. Ada kes pelanggan saya yang dpt loan PUNB. At the end PUNB minta mereka buka syarikat Sdn Bhd juga. Kalau Sdn Bhd dia unlimited. Ada sahaja pelanggan saya dapat loan berjuta. Ada juga yang join program dengan PKS Shah Alam dimana PKS sendiri akan invest untuk jadi pemegang saham. Enterprise tidak boleh jual saham je.
2. Rancangan Kewangan
- Untuk apply loan, mengikut pengalaman saya.
a) Bank - Bank tak ambil tahu sangat rancangan kewangan anda. Mereka lebih ingin tahu kebolehan anda membayar balik. Mereka akan tengok berapa total credit dan total debit perniagaan anda setiap bulan. Jadi sekiranya anda plan nak pump in sejumlah money kemudian keluar balik. Tak dicadangkan.
Cukai juga adalah dokumen yang sangat penting untuk loan perniagaan.
b) Insititut kewangan -Dengan insititut kewangan, ini leceh sedikit sebab mereka nk tengok rancangan kewangan. Saya boleh assist pekara ini sekiranya ada mahu.
3. Sales Perniagaan Anda
- Mengikut pengalaman saya, untuk apply loan perniagaan mereka akan tengok total sales anda.
Selalunya 30% daripada total sales anda. Jadi makin tinggi sales anda, makin tinggi amount anda boleh apply. Kalau Enterprise sales berjuta pun. Sangat jarang nk dapat amount yang besar. Tapi Enterprise bahaya sales/profit tinggi. Nanti tinggi cukai tu. Sebab cukai atas individu.
4. Dokumen-Dokumen yang akan di minta
- Ingat, jangan lepas buka syarikat sdn bhd terus apply. Susah nk lulus. Sebab selalunya loan dokumen mereka akan minta
a) Laporan Kewangan
b) Penyata untuk rugi selalunya tiga tahun
c) dokumen-dokument syarikat sdn bhd
d) cukai - ha yang ini penting. Kalau anda ada plan nk buat loan. Cukai mmg kena submit. Memang selalunya mereka akan minta.
5. Tempoh Syarikat Buka
- Yang ini memainkan peranan juga. Sebab selalunya nk apply loan perniagaan, minimum selalunya 6 bulan beroperasi. Kalau insititu kewangan seperti PUNB. Mereka mmg akan minta pekara ini.
Kalau dengan bank selalu minimum setahun. Tapi sentiasa pemohonan adalah berbeza, ada je kes lepas.
6. Credit Scoring anda
- Yang ini pun anda kena jaga. Bayangkan saya punya loan punb dulu hampir tak lulus sbb record PTPTN . tak patut, tak patut. Jadi Tak kiralah sales anda berjuta. Rekod jaga ye semua.
7. Laporan Kewangan/Submission Cukai
- Ini anda kena ambil tahu. Dokumen-dokumen ini mmg wajib untuk anda buat. Sekiranya tak buat mmg susah
8. Industri Perniagaan
- Yang ini masa Covid ini mmg nampak sangat. Tak nafikan semasa covid senang nk dapat loan sebab kerajaan longgar kn. Kalau tidak, payah ya amat nk approve.
Contoh industri yang payah seperti tourism, kereta sewa. Jadi ambil tahu juga pekara ini
Jadi kesimpulan saya. Tidak nafikan BUKA SYARIKAT SDN BHD mudah untuk mendapatkan loan perniagaan. Tapi sekiranya bank akaun anda tidak aktif, tiada menjalankan aktiviti perniagaan. Cukai tak submit, Audit Report pun tak buat. At the end susah juga nk lulus.
Dia sebenarnya ada lagi cara tuan2 dan puan2 sekali. Contoh buat FD dengan Bank, buat facilities.
Cara lain kita pergi crowd founding, P2P, listed. Tapi ini game lain. Insyallah kalau anda pelanggan saya. Kita boleh duduk sembang..
Jadi sampai disini sahaja. Semoga bermanfaat
Hi semua, tahun 2021 ini saya akan aktif mengeluarkan video di youtube.
Insyallah 10 video Persedian sebelum anda mendaftar syarikat sdn bhd"" akan saya keluarkan pada August 2021 nanti. Percuma sahaja. Pada client saya, 10 video tambahan akan saya beri secara percuma
Tujuan saya bersusah payah menyediakan video adalah untuk memberi ilmu pensyarikatan asas kepada mereka yang akan mendaftar syarikat sdn bhd.
Ok berbalik kepada tajuk asal.
Topik kali ini adalah perkongsian saya tentang tarikh-tarikh penting syarikat sdn bhd. Sebenarnya video kali ini saya buat khas untuk client Malaya Corporate Sahaja. Tetapi sbb saya mengenali ramai orang daripada blogspot saya sahaja. Saya rasa pembaca blogspot saya juga boleh access video ini.
Video ini adalah perkongsian saya, tarikh-tarikh penting syarikat sdn bhd yang perlu anda tahu.
Selalunya ramai orang tak ingat dan tidak tahu. Jadi video ini hanya perkongsian sahaja.
Insyallah kualiti video, editing akan improve daripada semasa ke semasa
Harap membantu kepada pembaca blogspot sekalian.
ada persoalan direct text saya sahaja
Hi Semua, kali ini saya hendak berkongsi tentang topik perniagaan Enterprise yang telah tamat tempoh. Perkongsian ini berdasarkan pengalaman saya. Anda boleh mendapatkan lagi second opinion atau rujuk SSM sendiri
Sebelum itu, saya ada membuat video tentang pendaftaran Enterprise (step by step). Tujuan video ini adalah untuk memberi panduan kepada mereka yang memerlukan. Sekiranya hendak mendaftar Sdn Bhd. Jangan lupa menghubungi saya.
Ok. Berbalik kepada topik asal.
Untuk makluman semua, perniagaan enterprise tidak seperti syarikat sdn bhd.
Di mana enterprise perlu renew mengikut tempoh pendaftaran. Entiti Sdn Bhd pula berbeza, Sdn Bhd tidak perlu renew.
Jadi, apa yang akan terjadi sekiranya perniagaan enterprise anda telah mati/tamat/tempoh?
Jawapan dia, besar kemungkinan anda kena mendaftar SSM Enterprise yang baru. Enterprise sekiranya anda lewat renew lebih dua tahun, besar kemungkinan anda memang tidak akan dapat renew enterprise itu. Anda memang kena mendaftar baru.
Kalau sudah lebih daripada 3 tahun, lupakan sahaja hajat hendak renew, anda kena mendaftar SSM yang baru. Sekiranya tidak bernasib, ada kemungkinan tidak dapat mendaftar nama yang sama. Sekiranya berjaya, nombor SSM tidak akan sama. Benda ini kemungkin akan menganggu lesen-lesen anda kerana nombor perniagaan tidak sama. Jadi ambil berat perkara ini. Nk selamat daftar sahaja syarikat sdn bhd.
Tentang bank tidak mengapa. tidak silap saya, anda boleh meminta SSM mengelurkan surat pengesahan, dan bawa ke bank sahaja.
Juga, ada perlu tahu beberapa pekara seperti berikut
1. Enterprise hanyalah untuk warganegara Malaysia (Foreigner tidak boleh)
2. Sesetengah perniagaan tidak membenarkan enterprise untuk beroperasi seperti travel and tours
3. Enterprise bukan syarikat, iannya adalah perniagaan sahaja.
4. Enterprise tiada form 9, section 17 dan sebaliknya
5. Kewujudan Enterprise mengikut nyawa owner, jadi hati-hati perkara ini
6. Cukai Enterprise adalah cukai individu. Jadi boleh mencecah 28%
Sampai disini sahaja posting saya kali ini.
Sekiranya berminat personal coaching. Boleh menghubungi kami di talian
Whatsapp : https://wa.me/60193960277
Whatsapp : https://wa.me/60193960277
Harga coaching pensyarikat harga serendah RM350 per session.
Insyallah akan menjawab semua persoaalan yang anda hendak tahu.
Sekiranya perlu coaching full sekali dengan lawyer.
Platform booking akan saya wujudkan sebelum julai 2021 ini
Semoga maju jaya semua
Hi semua Azizam Bin Azizan sini, kali ini saya hendak berkongsi pengalaman saya membeli kereta baru dengan swap/trade ini kereta yang belum habis bayar. Story kali ini hanya untuk berkongsi pengalaman kepada mereka yang memerlukan. (Bukan untuk berlagak ye). Jadi topik kali ini saya hendak berkongsi pengalaman saya membeli kereta Nissan Serana saya swap kereta perodua bezza saya DAN saya tiada caruman kwsp tetapi saya ada buat declaration cukai.
Pada mulanya memang saya tiada plan pun nk beli kereta baru ni Selalu kalau nk beli sesuatu saya akan plan caruman kwsp, sebab selalu untuk loan kita kena ada at least 6bulan caruman KWSP, dan selamat scoring ccris saya mmg saya jaga dan declaration cukai saya buat.
Tapi sebab saya seorang setiausaha syarikat berlesen. Banyak pula clients saya beli kereta semasa PKP ini. Dan untuk syarikat membeli kereta. Kita perlu keluarkan resolusi saya perasan interest rate kereta average semasa PKP bermula daripada 2.2% hingga 2.4%. Rendah sangat tu, selalu 3.5% dan 4% pun ada. Jadi terdetik hendak membeli kereta.
Kepada yang mengenali saya, saya ini memang jenis tidak mementingkan kereta, Bagi saya kereta ini adalah dibawa dari titik A ke titik B sahaja. Tapi bila dah ada isteri dan anak ni, mula rasa keselesan keluarga ini amat penting. Jadi mula lah saya cari MPV dan isteri pun berkenaan dengan nissan serena ni dan mula la saya survey harga.
Pada mulanya, saya ingat nk beli kereta baru saya kena pastikan kereta perodua bezza saya ini perlu habis bayar dulu . Silap rupanya, jual beli kereta ini bukan seperti menjual rumah. Anytime sahaja boleh jual kereta kita yang belum habis bayar ni
Jadi story kereta saya mcm ni.
Nissan Serena harga yang kami ambik harga dia RM156,301.30. Semasa PKP ini ada banyak rebate. Kedai Nissan bagi kami extra RM7,000.00 rebate. Tapi sebab kami trade in bezza saya dengan mereka. So rebate tu tolak dekat kereta bezza saya. Ikutkan kereta Bezza saya ada lagi balance loan 4 tahun dengan total harga RM29,000 ribu.
Jadi pekara pertama kami buat. Kami hubungi dulu bank dan request untuk early settlement. Bila kita hendak early settlement bank akan bagi discount. Total saya dapat untuk early settlement adalah RM26,000.00. Kemudian pihak nissan check bezza saya, dan mereka ambil RM22,000.00. Jadi Calculation saya jadi macam ini
Bezza
Early Settlement : RM26,000.00
Nissan beli/tradein : -RM22,000.00
Rebate semasa PKP : - RM7,000.00 (Rebate ini nissan bagi)
Balance : RM3,000.00 (ada lebihan dan 3ribu dekat penjualan bezza saya. dan saya masukkan balance ini dekat deposit, sebab kami letak 10% deposit jadi perlu tambah dalam RM12,000 untuk cukupan 10% deposit)
Nissan Serena
Harga on the road : RM150,000.00
10% Deposit : RM12,000.00 (duit sendiri) + (3,000 balace daripada bezza)
Total Loan kami : RM135,000.00
Interest rate kami : 2.35%, 9 tahun
p/s : harga saya genapkan untuk bagi pemahaman
Jadi apa yang saya hendak sampai dekat sini, adalah kita memang boleh swap/trade ini kereta kita yang belum habis bayar untuk beli kereta yang baru
Tips saya
Pertama - Digalakkan kita kekalkan kereta kita standard sahaja. Sebab value standart lagi maintain daripada kereta yang makeup ni. Nanti mudah nk swap kereta baru.
Kedua- cari dua atau tiga penjual kereta, sbb ada penjual kereta tak info yang betul. contoh info yang tak betul, patut penjual kereta yang kena pergi bank untuk dapatkan pengesahan early settlement saya. Tapi mereka minta kita pergi sendiri pula.
Ketiga - Bagi mereka yang berkerja sendiri yang tiada KWSP, declaration cukai amat penting. Macam saya, saya memang tak ambik KWSP untuk diri saya semasa PKP ni. Cuma saya mmg jaga submission cukai. Jadi loan saya alhamdulillah lulus. Tapi kalau anda memang plan nk beli rumah or kereta, di galakkan jaga caruman tu at least 6bulan. Lepas loan dah lulus tu pandai-pandai lah anda untuk teruskan caruman atau tidak
Keempat - Beli kereta ini biar step by step, Jangan terburu-buru yang beli kereta yang mahal. Macam saya lepas kawin kami pakai kereta second sahaja. Kemudian baru ambik bezza, bila dan ada kemampuan baru upgrade kereta MPV. Perjalanan hidup saya bermula secara perlahan-lahan. Trend sekarang, saya perasan terus nk kereta mahal. Jangan. Develop skill high income skill anda. Tak perlu nk pikir orang, kita je tahu income kita
Jadi sampai disini sahaja. Berjumpa lagi di topik akan datang
 |
| Aleena tidor la pula |
Update 2022 : SSM ada mengeluarkan guide baru untuk pendaftaran nama perniagaan
boleh refer link ini : https://www.ssm.com.my/Pages/Legal_Framework/Document/Guidelines%20on%20Company%20Names.pdf ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Asalamualaikum semua, Azizam Bin Azizan Setiausaha Syarikat (LS. 0009977) sini. Video ini adalah perkongsian saya tips pemilihan nama syarikat. Sebelum itu, saya perlu membuat penafian dulu. Tips ini dikeluarkan di atas pengalaman saya sebagai setiausaha syarikat berdaftar dengan SSM lebih daripda 5 tahun. Jadi segala perkongsian berdaftarkan pengalaman saya sendiri.
Hi video kali ini adalah dua cara untuk anda menyemak nombor syarikat baru dengan SSM. Pada Tahun 2019, SSM telah mengenalkan nombor format baru dan semua syarikat terlibat daripada enterprise sehingga ke berhad.
Insyallah, tahun 2021 ni saya akan kerap mengeluarkan banyak video untuk berkongsi ilmu Semasa covid19, saya perasan ramai sekarang ini nk berniaga. Sebab saya seorang company secretary yang menjaga ratusan syarikat Sdn Bhd. Saya lihat sendiri syarikat yang sales dia jutaan ringgit dan syarikat yang tiada sales langsung. Jadi sedikit sebanyak nk berkongsi info.
Jadi insyallah macam-macam video saya akan keluarkn. Bukan tunjuk pandai tapi hanya nk berkongsi info. Kaya pun jauh lagi, tapi insyallah dengan niat nk membantu. Rezeki kita dipermudahkan
Jadi kepada mereka yang ingin mengetahui nombor syarikat format baru anda. Boleh lihat video ini untuk semak sendiri.
Harap perkongsian saya memberi manfaat kepada yang memerlukan. Insyallah
Tahun 2021, saya dah start membuat video. Sebelum itu terima kasih kerana singgah ke blogspot saya ini.
Insyallah saya akan kerap mengeluarkan video seminggu sekali. Kepada majikan yang ingin memohon beroperasi dengan miti. Boleh click link di bawah dan boleh juga lihat video saya buat.
Semoga perkongsian saya memberi manfaat kepada yang memerlukan
Cara daftar dengan Miti (Kebenaran beroperasi semasa PKP) - YouTube
Selamat Tahun baru 2021 semua.
Topik kali ini adalah nombor syarikat format baru di SSM. Untuk pengetahuan anda pada tahun 2019, SSM telah memperkenalkan nombor syarikat baru. Boleh lihat video penjelasan yang saya buat untuk lebih mudah paham. Ikutkan video ini saya dah post lama dekat Facebook, Tapi tahun 2021 ni nak ubah angin sedikit.Nak cuba aktif dekat youtube pula. Pening beb nk guna nama azizamazizan or nama Malaya Corporate. At the end saya tukar kepada Malaya Corporate. Insyallah tiap2 minggu akan post satu video. Video akan lebih fokus kepada pensyarikatan secara ringkas.
Boleh terus click link video dibawah
Kepada mereka yang ingin menyemak nombor syarikat baru anda. Boleh semak di link di bawah.
https://www.ssm.com.my/Pages/Quick_Li... (Sila copy link ini) Hendak tukar setiausaha syarikat? Mendaftar Syarikat Sdn Bhd? Boleh terus menghubungi saya di talian
Sekiranya perlu sesi one to one coaching pensyarikatan boleh click link di bawah.
Alhamdulillah, Alhamdulillah permohonan saya di bawah program untuk memiliki pejabat dengan sebuah agensi kerajaan telah diluluskan. Jadi Im...
