Letak Alamat Office Di Google Map. (Put Your Office Address at Google Map)

Hi semua, thanks again sebab sudi singgah ke blog saya.. 

Pejam celik dah dah hampir 2017.
Dan sudah 4 bulan saya berkerja sendiri, dan seriously berniaga fulltime sangat sangat sangat payah.
Bukan sahaja di sebabkan duit kena cari sendiri,"Attitude" pn memainkn peranan, sebab tiada sapa memantau kita. Jadi tiada sapa tahu kita buat keje ke tak. 
So displin diri kena jaga. Macam saya hari-hari kena membuat jadual

Ok enough membebel, hari ini saya nk tunjuk cara meletak alamat office di Google Map @ Waze.

Well, sapa tiada smartphone sekarang? Rasanya semua orang Malaysia dah start mengunakan smartphone sekarang ini, Jadi persoalan nya, Kenapa anda tidak mahu fully utilize pengunaanya?
.
Hari ini saya nak menekan kn meletak alamat office di google map. Dan saya percaya semua orang mengunakan google map or waze sekarang ni. Teknik Kali ini saya belajar kat internet je sebab office saya sangat-sangat kecil, dah orang sangat susah nk jumpa. Jadi saya research mcm mana nk letak alamat office di google map.Dan Berjaya. Jadi Mari kita mula ye.

1) Mula-mula anda kena Sign In kedalam Account Google anda. Macam saya, saya guna email velvetgroups@gmail.com

2) Second "Open Google and taip "Google Map Maker" choice the first appear on the screen. 

3) Click Add Place

4) Put Your address at the box above (Sebab nk google zoom kealamat office korang, kalau tak map dia besar sangat) 

5) Drag mouse and choice your office address, quite difficult because the mouse always moving

6) After pick the place, choose the category and me put "office" in the category 

7)  Then Complete the details in the box on the left screen. And jangan lupa "save" ye.

8) Then after save, google will send you a massage @ notification for them to review 

9)  Done (Selepas beberapa minutes or beberapa jam) kena tunggu ye

10) Kat Waze pn keluar juga, tapi selepas beberapa jam ye.

11) Selesai.. Hope membantu, Akhir kata, thanks singgah blog saya. Nk daftar syarikat,mof,cidb pelase do not hesitate to contact me. Ade no phone di map sekarang. hehe

Permilihan warna, apa yang perlu anda Tahu..

Hai semua, terima kasih kerana sudi singgah ke blog saya. Saya ingat tidak ramai baca, but average orang melawat blog saya adalah 100 orang sehari.

Dan sedikit announcement hari ini.. Saya sudah ade business card, sendiri. hehe.
Cerita saya lain sedikit. Sebab business card saya, saya yang design sendiri, edit sendiri,hantar sendiri, cari kedai print sendiri. Cuma tak cantik lah. hehe

Dan hari ini, saya hendak focus kepada pemilihan warna untuk product anda. Mahupun logo, macam saya. Saya memanggil as corporate color.

Ingat,  tiada betul atau salah dalam pemilihan warna, cuma apabila anda perasaan  kebanyakkan warna yang di pilih oleh badan-bandan corporate. Selalunya satu warna atau gabungan dua atau tiga warna sahaja (selalunya mesti ada warna utama)
Tidak percaya? Sila lihat gambar di bawah (saya google aja)
kalau malaysia.
Cuba lihat Digi (warna utama kuning), Bersih/ Kuning (hehe)
Maxis (Merah), KFC (Merah putih), MCD (Merah Kuning)
.
Gambar logo itu cerita lain, sekarang focus kepada warna dahulu.

Cuba lihat gambar diatas, perasaaan tak. Selalunya combination color untuk syarikat2 corporate adalah satu dan dua warna sahaja.
.
Jadi, anda kena pandai decide warna untuk syarikat anda. Macam saya, saya memilih warna Ungu/ ungu velvet. Kerana kami menekankan h, quality, fantasy and creativity. 
.Sekali lagi, tiada betuls salah dalam perniagaan. Tapi anda kena pandai memilih warna, sebagai contoh. Jikalau anda membuka kedai makan. Warna merah atau oren pekat sangat2 sesuai untuk perniagaan anda. Sebab oren dan merah menampakkan selera dan kekuatan.

Jadi goodluck memilih warna anda ye...  Macam kita rumah sukan dahulu. ;) 

My small office. Pekara yang Perlu Anda tahu/Consider Apabila hendak sewa kedai/Office.

My small office.

Alhamdulillah, saya sudah ada small office. Saya masih di peringkat awal, jadi tidak boleh memilih sangat. Apa sahaja peralatan yang ada 100 percent saya mengunakan.

Kewangan pn tidak strong lagi. Jadi perlahan-lahan lah saya akan upgrade.

Walaupun masih kecil, terdapat pelbagai ilmu saya belajar semasa hendak buka office ini. 

Berlokasi di Pandan Jaya. Saya rasa buat masa ini, di sini je saya beroperasi. Insyallah pelahan-lahan akan upgrade.

Jadi hari ini saya ingin berkongsi perkara yang saya belajar dan anda perlu ambik kira/perlu tahu jikalau anda ingin membuka office

1. Kos/Cost - Duit, Well jikalau anda hendak sewa office. Macam sewa rumah juga, kena bayar 2 + 1, jadi pastikan betul2 jikalau anda decide hendak buka office. Perlu ke? if btl2 perlu baru buka. Sebab saya kenal ramai orang, mereka buka setahun dua. Then tutup kerana jarang datang office. Jadi jika anda sangat jarang pakai office, amat di galakkan sewa virtual office sahaja. (setiap wang perlu di jimat)
2. Location - Ini sangat memainkan peranan, dan depend kepada perniagaan anda. If anda menjual product, pastikan senang nk access oleh semua orang. Tetapi saya services, jarang sekali orang akan keoffice. Saya hanya pastikan client senang nk dtg parking
3. Sewa Mahal - Di KL, average sewa adalah rm800 dan keatas. Itu pn tempat dah hujung dunia dah tu. Ini perlu anda consider jikalau baru sahaja berniaga. Setiap ringgit adalah penting pada kita di peringkat awal ini.
4. Peralatan- Saya nasihatkan, tidak payah lah beli barang baru. Try la beli barang secondhand dulu, sebab kita sewa office murah, so mesti kita akan plan nk pindah. Jadi beli yang penting sahaja dahulu. Avoid kan membazir.
5. Signboard - Haa, ini memang saya belajar. Jikalau anda nk tahu. Signboard ada lesen dia tersendiri. Dan anda kena apply di majlis perbandaraan anda. Harga mengikut size (kena bayar every year ye)
6. Cost Renovation - Jikalau anda plan nk berniaga, renovation mmg anda kena consider, sbb ianya penting, but jikalau anda di peringkat awal ini. Buat yang perlu sahaja, or nk senang buat front desk je. Di belakang biar pakai kerusi plastic pn ok.
7. Internet/telefon - Haa, jangan lupa include cost ini didalam  rancangan anda. Sebab ingat benda ini sangat penting.

Ingat, office sangat penting jikalau anda hendak mendaftar di kementerian Kewangan (MOF), dan mempunyaai office menunjukan anda serious menjalan kan perniagaan. Jadi nasihat saya, jikalau anda seperti saya (masih di peringkat awal). Sewa lah kecil kecilan dulu. Sebab kita kena jimat apa sahaja perkara yang boleh jimat.

Di bawah ini, saya berkongsi gambar office saya. Kecil lagi, but still ada progress. Walaupun kecil, saya habis hampir RM800 untuk membeli meja/almari dan lain-lain. So consider betul-betul jikalau anda ingat membuka office. Ok sampai disini sahaja. Thanks for reading :)

Design sendiri je. Boleh laaa

Kecil Macam ini pn, habis hampir RM800

Di Serang Pepijat dan penyelesainya - Bed Bug Attacked and the Solution.

Sengasara, seriously sangat sengsara. Pepijat atau pun bedbug adalah serangga paling licik pernah saya hadapi. And the worst thig is,  bedbug is a blood seeker. I repeat blood seeker. Mereka ini menghisap darah. Berkali-kali saya ke klinik, sebab badan saya gatal-gatal. Result dia sama. Doctor bagi ubat sapu dan sapu. Beratus lah saya habis. Paling worse, saya pergi klinik pakar di sekitar jln tar. RM450 Bil, still tidak selesai.

Hampir berbulan saya diserang serangga ini. Dan yang malang sekali. Saya tidak tahu kewujudan serangga ini. Saya ingat kan gatal adalah disebabkan serangan nyamuk.

Sedikit berkenaan Bedbug / Pepijat :

• Menghisap darah manusia
• Aktif di waktu malam
• Buta, but dia dapat mengesan suhu badan kita. Bermakna gelap bukan masaalah bg mereka
• anak pepijat (Nimfa) mengambil masa selama 3 minit untuk menghisap darah kita manakala pepijat dewasa pula mengambil masa selama 10 hingga 15 minit. Selepas kenyang mereka akan merangkak semula menuju ke tempat persembunyian mereka.
• Gigitannya tidak memberhaya, but gatal dan mengelembung. 

Habis semua ubat nyamuk saya beli, Rupanya bukan sebab nyamuk (dibawah ini memang saya beli)

Ini memang saya beli, sebab kami ingat diserang nyamuk. Sekali bukan

Badan saya, seriously ni kesan pepijat, Mengelembung. Tapi dia akan hilang dalam beberapa jam. Saya telah berjumpa ramai pakar. But semua tidak dapat detect punya gatal saya. Sekali Bed Bug Puncanya.

Kami sedar kehadiran ulat ini, bila kami decide untuk tukar cadar. Dan ternampak beberapa ekor ulat inie\ So apa lagi terus la sy membuat tindakan. Terus saya cabut cadar, keluarkan tilam. Tetapi
 nyamuk tidak berkesan. Jadi saya berkongsi apa tindakan saya, sebab seminggu lebih saya research berkenaan ulat ini :

• Kalau picit - pastikan iannya mati, serangga ini sangat licik. Saya picit dengan jari dan dalam beberapa saat dia akan berhenti bergerak. Rupanya rupanya hidup lg. 
• Pandai bersembunyi - ini paling saya geram. Sbb serangga ini mmg pandai betul bersembunyi. Terutama di celah2 tilam, bantal.
• Guna garam/daun serai - Sangat tidak berkesan.  lupakan sahaja. Sbb saya sudah cuba. 
• Bedak baby - Still tidak berkesan, but  akan membuatnya ulat ini susah memanjat. Tp still tidak mati
• Penghapus serangga - beli specific sbb racun sembur nyamuk x berkesan. Dan semburan tidak akan membunuh telur dia. Untuk Pengetahuan anda, telur akan menetas dalam masa seminggu
•  Jemur tilam - boleh cuba, sebab serangga ini tidak boleh hidup di suhu yang sangat panas. 
• Gigitannya tidak bahaya - mmg saya sudah research, mmg gigitan bedbug tidak bahaya. But gatal mengelembung membuatkan tidak boleh tidur. Mmg ganguan emosi
• Hantar dobi dry clean - ini adalah option yg terbaik. Bedbug tidak dpt hidup dgn suhu yang panas. Jadi menghantar ke dobi adalah salah satu pilihan.



Serai wangi boleh didapati di Tesco, Ia sangat berkesan. Sembur je terus mati, but tidak berkesan kat telur

The Solutions 

Diatomaceous Earth Food Grade
Ini diaaaa. Ini penyelamat anda. Powder ni akan membunuh dan telur2 pun tidak boleh survive.
Semburan Serangga hanya dapat membunuh apabila kita direct nampak dia. But Diatomaceous Earth dapat menghapuskan dia, dan telur pun tidak terlepas.

Sebelum anda menabur powder ini sekitar Bilik. Pastikan anda telah mengemas dulu bilik anda. Dan anda boleh start menabur di sekiliing tempat. Terutama laluan ke katil. Walaupun ulat ini sangat licik, akan tetapi. Ulat ini tidak boleh terbang, ulat ini hanya boleh memanjat,

Ingat Powder ini tidak membunuh dengan masa yang cepat, dalam sejam ke dua jam. Baru pepijat akan mati. Saya dah try. seriously mmg berkesan. Dari anda menghabiskan duit kepada pes control. Anda boleh membeli powder ini. Ini dia link nya (ada di bawah gambar, seriously sangat2 berkesan)

https://www.facebook.com/DiatomaceousEarthFoodGradeMalaysia/

Perkara yang perlu anda tahu sebelum membuka Perkongisan Liabiliti Terhad (LLP)

Hari ini saya menghadiri seminar pemantapan pegawai pematuhan di bawah akta perkongsian liability terhad (LLP). Untuk pengetahuan semua, LLP adalah combination diantara Enterprise dan Sdn Bhd. Ianya mengamalkan konsep separate legal entity dan ciri2 sdn bhd dan enteprise yg lain.

Tp hari ini saya nk tekan kn bbrp common issue selepas menghadiri seminar ini

-walaupun sudah hampir 4 tahun LLP di perkenalkan, ianya masih tidak popular dikalangan bank. Jadi pembukaan bank account bermasaalah. Kerana masih banyak bank tidak mengetahui tentang Llp ini. Main branch dan bank sekitar kl/selangor nmpk tidak lg bermasaalah. Akan tetapi yg cawangan diluar kl. Rasanya masih susah nk buka. Jadi anda harus consider perkara ini.

- By right, LLP mempunyai hak memilik tanah, kereta, rumah dan membuat loan di atas nama Llp kerana ianya mengamalkan konsep seperate legal entitiy. Akan tetapi yang saya perasan, adalah sukar utk membuat semua ini. Kerana LLP tidak perlu di audit, jadi bank tidak tahu keupayaan kewangan LLP anda. 

- Bukan sahaja pembukaan bank account, adalah amat digalakkan anda menkaji semula agensi2 yang anda akan engange. Sebagai contoh, jikalau anda nk apply lesen CIDB. Pastikan anda check dahulu di Cidb adakah mereka menerima permohonan LLP. Jangan baru nk buka baru apply. Then salahkn SSM. Tidak boleh ye

- Penutupan LLP sangat leceh dah mahal, kerana hanya boleh buat Voluntry winding up sahaja. Bermaksud anda kena mengikanlan kepada surat khabar dan perlbagai proses yang rumit sebelum boleh tutup (saya boleh buat dan menawarkan services penutupan ini)

- Membuat management account, anda wajib membuat management account dan menyimpan di alamat berdaftar. Dan anda wajib membuat declaration annualy. Kegagalan membuat demikian dan membuat delcaration paslu. Compound boleh mencecah RM250k. Mahal gileeeee

But

LLP masih mempunyaai kebaikan nya. Antara nya

1) Lebih flexsibility

2) Senang untuk buka

3) Cost tidak terlalu mahal

4) Tidak perlu membuat audit

5) Sesiapa boleh menjadi compliance officer

6) Cost tahunan jauh lebih murah

Jadi conslusion saya, kepada nk serious berniaga dan ada potential nk maju, beli asset dan sebagainya. Saya sarankan buka je la sdn bhd. Tak ramai company secretary nk jadi compliance officer, sbb mmg byk sebab la.

So sampai disini sahaja blog saya hari ini, saya skrg hanya melayan yg byl2 serious sahaja. Kerana saya sudah semakin sibuk. Jadi boleh mengemukakan soalan kepada 0193960277 or email direct kepada velvetgrousp@gmail.com. 

Puspakom Datang terus ke Rumah?

Tahukah anda, bahawa Puspakom ada khidmat door to door services. Bermakna anda tidak perlu ke purspakom akan tetapi. Puspakom yang akan ke rumah anda.?

Well nak di jadikan cerita, Wife saya hendak menukar nama kereta arwah ayah dia kepada nama dia. Kami berdua terlalu sibuk dengan pekerjaan masing2. Di pahamkan weekend tutup lah pula.

 Jadi saya google sana, google sini. Baca blog sana, baca blog sendiri.
 Terbaca lah website dari thevocket pasal door to door services ini.
.
Tanpa melengah masa, terus saya menghubungi purspakom sebab takot orang tipu pula.
terus saya telephone  hot line dia. 1- 800- 222-210.

Saya col pada hari khamis 28/07/2016. Dan alhamdullilah memang wujud services ini, Mereka kata paling cepat service adalah 02/08/2016 (selasa).

Jadi saya setuju je lah, sebab tidak payah saya pening nk ke sana.  Lepas confirm date. Terus saya dapat Nombor case dan nombor case saya ialah "25498."
Mereka kata, hari kejadian wakil purspakom akan col confirmkan kembali.

03/08/2016

Pada hari kejadian, yes memang orang purpakom datang. Dia col saya dalam pukul 11:30am dan confirmkan time dan tempat.
.
Pukul 1:00pm dia datang, terus dia datang check kereta, mcm biasa lah. Check no engine, potong ke tak. Dalam masa tidak sampai 15 minit. On the spot Terus dapat report kereta.
*Tapi

Ingat anda kena ada geran original dan photostat satu untuk bagi kepada wakil puspakom.

check sana chek sini. Terus dapat report (On the Spot)

Total kena bayar adalah RM138.00 (tak campur gst)
meaning caj mereka adalah RM100.00
dan caj check adalah RM38.00

Consider murah ye, sbb kalau pakai runner. Boleh Up to RM400 dan ade yang caj Up to RM500.

REPORT SAYA :

Jadi, jikalau anda tiada masa untuk membuat pemeriksaan ini. Boleh lah try guna services ini. Insyallah berpuas hati. Ingat pastikan anda col dulu,

Thanks ye the vocket. Settel masaalah Puspakom saya. Tak payah saya pening-pening nak kesana.
Jadi berjumpa lagi di Next Topic
Thanks membaca ;)

http://www.thevocket.com/pemeriksaan-puspakom-di-rumah/

Bolehkah Individu Muflis @ Bangkrap manjadi pengarah?

Alhamdullilah, sudah 3minggu beraya, pejam celik sudah 7 bulan saya sudah bergelar suami. Dan sebab raya pertama as husband and wife. Dua baju tahun nie. hehe.  Ouf of topic skit. 

Jadi selamat hari raya ye kepada kawan-kawan muslim, bukan muslim happy holiday. hehe

Ok Berbalik kepada topic kita Bolehkah Individu Muflis @ Bangkrap manjadi pengarah? 

Well untuk senang di pahami, muflis ini bermakna korang gagal bayar hutang sebanyak RM50,000.00 (update 2021) dan keatas.  Tapi kalau nak definasi pula, bangkrup bermakna tindakan perundangan yang di ambil oleh individu ataupun syarikat melalui perintah makamah terhadap penghutang akibat kegagalan membayar hutang. Kesemua harta yang dimiliki penghutang akan dipindah kuasa (pemilikan) kepada Pengarah Insolvency (DGI - Director General of Insolvency)

Sebelum seseorang bergelar muflis, mereka mempunyai tempoh 7 hari untuk memberi jawapan terhadap notis yang di keluarkan. Anda juga boleh check di laman sesawang https://www.myeg.com.my/BM/faq/e-insolvency.html  dengan membayar RM12.00, boleh dapat status muflis anda on the spot. Yang x bestnya, kadang-kadang bukan yang berhutang yang kena tetapi penjamin yang dideclare mufliss. Jadi nk jadi penjamin tu, pikir elok-eloklah ye.  Tapi ingat tidak semestinya dunia berakhir bila anda digelar muflis. Sekarang bangun dan berjuang kembali. 

boleh refer : http://www.insolvensi.gov.my/ms/about-us/resources/laws/231-akta-360-akta-kebankrapan-1967

Bagaimana anda di gelar muflis? 

Yang saya tahu ada 2 cara untuk anda di gelar muflis iaitu :

1) memohon sendiri 

2) Permohonan orang yang beri hutang (creaditor's petition) kepada mahkamah.

Kenapa mohon sendiri? ye laa, stress bila hutang banyak. Bank col non stop, jadi sudah tidak tahan dan ingin memulakakan hidup yang baru tetapi akan terikat dengan syarat-syarat yang di tetapkan. 

Syarat-Syarat  untuk Melayakkan seseorang itu Diistihar Muflis :-                        3  (Condition for Creditor’s Petitions)

• Jumlah hutang mestilah tidak kurang dari RM50K (Update 2021)
• Hutang adalah dalam satu jumlah yang boleh ditentukan & perlu dibayar                           segera atau kemudian
• Perbuatan kebankrapan telah berlaku dalam tempoh 6 bulan petisen dikeluarkan
• Penghutang merupakan pemaustautin Malaysia ketika pembentangan petisen difailkan

   Apakah yg Perlu Dipatuhi oleh Seseorang yg Muflis?

• Setiap 6 bulan perlu mengemukakan penyata kewangan yang diterimanya
• Membayar lebihan kewangan dari apa yang diperuntukan kepada DGI
• Memaklumkan segala perubahan pemilikan harta, tempat tinggal dan sebagainya

         Seseorang yang Muflis tidak Layak untuk :- 

• Di calonkan sebagai wakil rakyat mahupun menyandang jawatan tersebut (Hilang kelayakan)
• Menjadi ataupun dipilih sebagai Majistret ataupun hakim mahkamah syeksyen
• Menjadi penguatkuasa tempatan
• Keluar Negara melainkan mendapat kelulusan dari DGI ataupun perintah mahkamah
• Meminjam lebih dari RM 1000.00 tanpa memaklumkan peminjam adalah muflis
• Terlibat dalam perusahaan bersama ataupun perniagaan ataupun syarikat
• Menerima sebarang pencen ataupun imbuhan
• Tidak boleh berkerja dengan syarikat isteri/keluarga/saudara tanpa mendapat kebenaran dari DGI ataupun perintah mahkamah.

 Bagaimana Untuk Keluar Daripada Muflis (3 Cara)

• Pembatalan dari pengistiharaan Muflis melalui perintah mahkamah mengikut Section 105 akta kebrankapan 1967
• Pelepasan dari diistihar muflis melalui perintah mahkamah dibawah section 33 akta kebrankapan 1967
• Pelepasan dari diistihar muflis melalui perintah DGI dibawah section 33A akta kebrankapan 1967

Jadi Bolehkah Individu Bangkrap Menjadi Pengarah??

• Jawapannya tidak bolehlah , sbb under companies act pun akta tidak bagi. Sebelum menjadi director anda kena sign Form 48A skrg sudah bertukar kepada Section 201, Disitu kena declare mengatakan anda tidak bangkrup. Kalau tipu dan kantoi, memang saman cecah RM100K tau.
• Kalau anda tetap hendak menjadi pengarah juga, anda boleh  memohon kebenaran dari Mahkamah untuk bertindak menjadi pengarah, 
  
  
  Dan bila anda berstatus bangrkup semasa menjadi pengarah. Antara benda anda kena buat ialah :
   
• 1) Memaklumkan kepada lembaga pengarah dan  setiausaha syarikat;Meletakkan jawatan sebagai pengarah dan meminta setiausaha syarikat untuk menyerahsimpan Borang 49 kepada SSM;
• 2)Memastikan bilangan pengarah dalam syarikat tidak kurang daripada 2 selepas perletakkan jawatan. Sekiranya berlaku,  pastikan pengarah baru dilantik sebelum perletakkan jawatan anda berkuatkuasa.

Jadi sampai disini sahaja hari ini, jangan tanya pasal bangkrup @ muflis. Saya tak reti sangat. Tapi ada apa apa nak tanya pasal syarikat boleh whatapp saya di. 0193960277 or email kepada azizamazizan@gmail.com

Berjumpa Di next topic ;) 

1.