Hi semua,
Lama saya tidak update blog sbb sekarang ini saya dah makin aktif membuat content di tiktok dan youtube. Tahun 2024 saya plan nk buat youtube Azizam Family, mcm biasa kita buat sahaja betul ke salah tu kemudian. Nak tunggu perfect mmg tak akan siaplah jawapan dia.
Saya dah ada bio untuk semua link, sekiranya nk contact saya. Boleh refer bio di bawah ye.
Kalau nk buat juga bio mcm saya ni, boleh guna link ini. https://beacons.ai/signup?c=azizamazizan Sekarang ni mcm2 teknologi ai. Jadi rugi kalau kita tak guna
Topik kali ini saya nk berkongsi pengalaman saya membeli rumah subsales supaya anda semua belajar daripada pengalaman saya. Ikutkan kami plan hendak beli rumah lama lagi. Tapi tangan gatal sangat asyik view rumah. Terjumpa pula rumah yang kami suka. Boleh pulak semua loan yang mohon lulus. Apa lagi sign sahaja.
 |
| Rumah ke dua kami ;) |
Ok, Berikut adalah beberapa perkara yang saya hendak kongsi dan anda kena ambik iktibar sekiranya hendak beli rumah subsales ini.
1. Inspection
Ok, ini pengajaran yang saya nk betul2 anda kena ambik iktibar sebab ini rumah subsales kalau ada defect tidak boleh claim dengan developer atau dengan sesiapa, at the end guna poket sendiri sahaja. Untuk pengetahuan semua, kami view rumah kami dua kali. Pertama denga agent, kedua kami view selepas loan approve juga dengan agent. Cuma kami pergi view tanpa bawa sesiapa pun yang mahir tentang rumah. Bukan nk kata owner lama menipu. Cuma kami tidak tahu dan perasan terdapat banyak kerosakan dan kebocoran yang perlu dibaiki. Disebabkan ini memang burst terus bajet kami. Ingatkan bila masuk rumah just nk upgrade barang-barang sahaja mcm peti ais yang besar, sofa baru. Memang habis habisan kami cari perabot dekat home expo. Sekali sebab banyak kerosakkan. Jadi kami terpaksa focus untuk perbaiki rumah dulu. Memang silap, sebab patut kami datang dengan contractor. Kalaulah kami view dengan contractor bolehlah kami nego dengan owner lama untuk kurangkan sedikit harga. Jadi dengan duit itu bolehlah bayar duit yang nk kena repair tu. silap mmg silap
2. Hitam Putih
Ikutkan owner lama ada cakap dia akan repair tingkap yang pecah, tapi bila dapat kunci. hmmmm. Tak repair pun. Duit pun dan release. Jadi kepada anda at least ada lah perbualan hitam putih mentioned perkara ini. Belum lagi sampah yang ditinggalkan. Jadi kepada anda take note pekara ini ye
3. Harga rumah akan sentiasa mahal
Dulu masa kecil, saya ingat rumah 1juta boleh dapat mcm istana, tp realiti sekarang ini rumah 700k - 1juta dekat Klang Valley ini boleh dapat teres dua tingkat sahaja.
Jadi kita tahu rumah akan sentiasa mahal.
For me, no point complaint. Cara yang terbaik kita kena improve income kita sendiri. Macam kami, mmg dah decide untuk duduk dekat klang valley sahaja. Kami sudah biasa duduk kawasan yang sibuk. Jadi mmg tak rasa boleh keluar daripada kawasan banda.
4. Beli Rumah Subsales ini makan masa
Ingat ye, beli rumah subsales ini makan masa at least 6 bulan baru selesai. Itu pun kami minta tlg lawyer untuk percepatkan. Kami ingat dalam 2 ke 3 bulan je. Tapi rupanya makan masa yang agak lama.
Jadi kalau anda nk beli rumah subsales. Kena ready 6 bulan untuk terima kunci.
Ok ringkas sahaja topik ini. Walaubagaimana pun saya dengan isteri bersyukur dengan rumah yang kami ada sekarang. Bila dah anak ramai ni dengan saya sibuk berniaga. Kalau boleh balik tu malas nk menunggu lift. Sebelum ini duduk rumah apartment. Kadang kala penat nk balik rumah sbb menunggu lift. Sekarang senang buka pagar terus balik sahaja. Jadi kepada mereka yang bakal membeli rumah.
Saya ucapkan goodluck ye. Insyallah kalau kita berusaha untuk keluarga rezeki kita dipermudahkan ;)
 |
